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Manoir du XVIIIème siècle

A seulement 15 minutes, au sud d'Angers, venez découvrir ce très beau domaine de 33 ha à l'abri de toutes nuisances. Dans un écrin authentique du XVIIIème siècle le manoir de 450m2 a été entièrement restauré. Idéalement conçu pour recevoir, il conviendra aussi bien à une maison de famille, une maison de vacances, une maison d'hôtes ou un manoir de chasse.

Manoir du XVIIIème

Soulaines sur Aubance

450m2

1 500 000€

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  • manoir XVIIIème 
Angers
  • Salle à manger
tomettes cheminée trumeau plafond à la française
  • Salon tomette cheminée marbre
  • Chambre toile de jouy parquet cheminée trumeau plafond à la française
  • Maison d'hôtes
  • Maison d'hôtes cuisine ouverte plafond cathédrale climatisation
  • Maison d'hôtes
cuisine ouverte 
mezzanine plafond cathédrale climatisation
  • Granges 60m²
  • Grange 80m²
  • maison de gardien
  • dépendances
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prairie Angers
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  • Portail entrée

Manoir entièrement restauré bénéficiant de tout le confort moderne dans un écrin authentique du XVIIIème siècle.

A 15mn du centre d'Angers, très beau domaine de 33 ha édifié au XVIII ème siècle avec son manoir de 450m2 habitable.

Au rez de chaussée, cuisine, belles pièces de réception, salle à manger, salon, bureau bibliotèque, cheminées de marbre et trumeaux, plafond à la Française, carreaux de ciment ou tomettes anciennes, le tout accessible directement sur le parc.

Au 1er étage: 4 chambres, cheminées en marbre et trumeaux, parquet et tomettes, 4 salles de bains/douches, wc, lingerie.

Au 2ème étage: 5 chambres mansardée, poutres apparentes, tomettes anciennes, salle de jeux, dressing,                   2 salles de bains/douches, wc.

Dépendances:

Elles se composent:

- Une maison d'hôtes de 120m2 composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et mezzanine, plafond cathédrale, climatisation, une chambre et une salle de douche, wc, dressing.

- Une maison de gardien de 100m2 composée d'une cuisine, d'une salle de séjour, d'une chambre, salle de douche et wc. A l'étage deux chambres et grenier.

-Deux hangars de 30m2 attenant à la maison d'hôtes, un hangar de 80m2 avec étage, un hangar de 10m2 et un vestiaire de piscine de 10m2.

Le Domaine de 33 ha se partage entre bois, coteaux et prairies, il comprend également un ruisseau, un puit, une piscine chauffée et les ruines d'un ancien moulin.

Venez découvrir cette vaste campagne, pleine de charme, à l'abri de toutes nuisances. Le manoir entièrement restauré, bénéficie de tout le comfort moderne dans un écrin authentique du XVIIIème siècle.

Description du bien

-Manoir de 450m2:

12 pièces, 9 chambres, 6 salles de bains, cheminées de marbre et trumeaux, plafond à la Française, carreaux de ciment, tomettes anciennes et parquet.

Dépendances:

-Maison d'hôtes de 120m2

-Maison de gardien de 100m2

-Plus de 120m2 de hangars

-Piscine

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Logement économe

< 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G

Logement énergivore

135

kWhEP/m².an

Faible émission de GES

< 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

Forte émission de GES

kWhEP/m².an

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