Comment réduire son imposition en réalisant un investissement immobilier en corse ?
L’équipe d’Iyya Patrimoine, partenaire de confiance de vos projets d’investissement immobilier, vous éclaire sur les différents avantages fiscaux vous permettant de réduire vos impôts.
Focus sur les différents dispositifs fiscaux vous permettant de réaliser un investissement immobilier tout en réduisant votre imposition :
La déduction d’impôt
Une déduction agit indirectement sur l’impôt sur le revenu à payer.
Il s’agit plutôt de faire baisser votre revenu imposable (exemple des sommes versées dans le cadre d’une pension alimentaire).
La réduction d’impôt
Une réduction d’impôt agit directement sur le montant d’impôt à payer.
Son montant est soustrait de l’impôt à payer sans remboursement d’un éventuel surplus. Exemple : vous payez 3.000 € d’impôt et vous faites une opération vous permettant une réduction d’impôt de 4.000 €. Votre impôt sera ramené à 0 sans récupération des 1.000 €.
Le crédit d’impôt
Le crédit d’impôt fait également baisser l’impôt à payer.
Son avantage est que le fisc vous rembourse la différence si le crédit d’impôt est plus élevé que votre impôt à payer. Ainsi, dans l’exemple précédent, vous percevriez bien 1.000 € du fisc.
C’est le choix fait par Delphine H. qui, accompagnée par Iyya Patrimoine, a fait l’acquisition d’un appartement locatif à Porto-Vecchio en Corse, d’un montant de 200.000 €. Grâce à un dispositif fiscal particulier et au montage élaboré par notre équipe, elle bénéficie d’un crédit d’impôt de 12.000 € par an pendant 5 ans.
La fiscalité, la complexité et la multiplicité des possibilités d’optimisation accessibles aux investisseurs particuliers nécessitent une expertise forte de la part de leurs conseils. Professionnels de l’investissement immobilier, connaissant parfaitement le marché immobilier de Nantes et de Paris, nos collaborateurs vous font bénéficier de leur expertise.
Si vous souhaitez connaître nos solutions exclusives de placement, nous restons disponibles pour un rendez-vous.
Joseph KOUAME
06 98 35 06 84
IYYA PATRIMOINE
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